Lokal Tuchów 421m2

NIERUCHOMOŚĆ BIUROWO-HANDLOWA W CENTRUM TUCHOWA - UL. ZIELONA 2

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość biurowo-handlowa z historią, położona w ścisłym centrum Tuchowa.

To doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego reprezentacyjnego budynku o uniwersalnym przeznaczeniu, idealnego pod handel, usługi lub biura.

Cena: 1 900 000 zł

Podstawowe informacje:

Powierzchnia działki: 421 m²
Powierzchnia użytkowa budynku: 418,2 m²
Przeznaczenie: biurowo-handlowe
Rok budowy: 1870–1874

Charakterystyka budynku:

konstrukcja tradycyjna, murowana
budynek częściowo podpiwniczony
poddasze nieużytkowe pełniące funkcję gospodarczą
dach pokryty blachodachówką
funkcjonalny układ umożliwiający prowadzenie kilku rodzajów działalności

Układ pomieszczeń:

Parter:
dwie niezależne powierzchnie handlowo-usługowe
pomieszczenia socjalne
Piętro:
powierzchnie handlowo-usługowe
pomieszczenie z zapleczem socjalnym
drugie pomieszczenie z poczekalnią, z której prowadzi przejście do pomieszczeń biurowych
Piwnica:
4 pomieszczenia gospodarcze
kotłownia
komunikacja
Poddasze:
przestrzeń gospodarcza

Funkcjonalność:

10 pomieszczeń biurowych i usługowych
3 łazienki
przejrzysty układ sprzyjający działalności handlowej, usługowej i biurowej

Media i instalacje:

instalacja wodociągowa
instalacja kanalizacyjna
instalacja elektroenergetyczna
instalacja gazowa
klimatyzacja
Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość usytuowana jest w centralnej części Tuchowa, w otoczeniu najważniejszych punktów miasta.

W bezpośredniej bliskości znajdują się:

rynek miejski
ratusz
liczne lokale gastronomiczne
banki i instytucje finansowe
dom kultury
obiekty sakralne, w tym Bazylika Najświętszej Maryi Panny
szkoły

Takie położenie zapewnia doskonałą widoczność, stały ruch pieszy oraz prestiżowy charakter lokalizacji.
Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Tarnowa - około 18 km.

Dlaczego warto:

ścisłe centrum miasta
budynek z charakterem i historią
gotowe powierzchnie handlowo-usługowe
pełne uzbrojenie
możliwość prowadzenia różnych działalności jednocześnie
atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna pod wynajem

To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości z duszą, w topowej lokalizacji i z realnym potencjałem biznesowym.

Dariusz Pałucki
*** *** ***

Typer Nieruchomości
ul. Tuchowska 27B
33-100 Tarnów